חנ״י: מכרז שכירות לבית תנובה במעגנת שביט

חברת נמלי ישראל (חנ״י), בשיתוף פעולה עם עיריית חיפה, משקיעה משאבים רבים בפיתוח שימושי בילוי ופנאי לטובת הציבור במעגנה, זאת לצד השלמת מערכת הכבישים על ידי חברת נמלי ישראל שהפכו את מעגנת שביט לנגישה ובעלת קישוריות ישירה לכביש 22 וכביש 75, קידום פיתוח פארק הקישון על ידי רשות נחל הקישון והקמת מתחם לוגיסטי חדש ומתקדם על ידי החברה בסמוך למעגנה.

יצירת WATER FRONT בתחום מעגנת שביט, פארק הקישון העתידי שיוקם לטובת הציבור והמתחם הלוגיסטי המתקדם הכולל בתוכו שטחי מסחר שיספק מגוון מקומות תעסוקה, עתידים ליצור מרכז עירוני חדש ומשמעותי בתחום העיר חיפה.

לאחרונה אישרה חברת נמלי ישראל תכנית סטטוטורית המסדירה את השימושים וייעודי הקרקע במתחם הלוגיסטי ובמעגנת שביט, ועתה, לאחר אישורה של התכנית, פועלת החברה לממש את החזון ליצירת מעגנה המשלבת שימושים שונים לטובת הציבור, בהם דייג, שייט וחינוך ימי לצד מקומות בילוי ופנאי כמקובל במעגנות בארץ ובעולם.

במסגרת זו פרסמה לאחרונה חברת נמלי ישראל מכרז ראשון מסוגו במעגנה, הפיכת בית תנובה ההיסטורי במעגנת שביט למתחם WATER FRONT.

בית תנובה, שהוקם בשנת 1958, הצופה לנחל הקישון בקו ראשון לבריכת המעגנה, שימש כבית קירור ומיון לדגים עבור חברת תנובה, וענה על הצרכים של שוק הדייגים המקומי. המבנה שימש גם כמרכז השוק הסיטונאי הגדול בישראל בשנות ה-50 וה-60, והיווה חלק בלתי נפרד מהמרקם הכלכלי של חיפה באותה תקופה. במהלך השנים, עם ירידת העניין והצורך בשוק זה, המבנה ננטש והוזנח והיה סגור במשך קרוב ל-30 שנה.

בשנה האחרונה החלה חנ״י בתהליך שיפוץ נרחב. הדלתות של המקום, שהיו סגורות במשך 30 שנה, נפתחו מחדש, הפסולת שהצטברה בו במשך השנים נוקתה, גגות האסבסט הישנים הוחלפו והמבנה עבר שיפוץ פנימי ראשוני על מנת להתאים אותו לשיווק.

המבנה האיקוני הצופה לבריכת המעגנה ולפארק הקישון, עומד לצאת לדרך חדשה ולשמש כמקום מפגש, בילוי ופנאי עבור תושבי העיר והמבקרים במעגנה, בפארק הקישון ובמתחם הלוגיסטי העתידי.

במסגרת המכרז שפרסמה חנ״י, מוצע שטח מתוך המבנה ההיסטורי המשתרע על 1,420 מ״ר, מתוכם 1,240 מ״ר בקומת הקרקע ו-180 מ״ר בקומה הראשונה. ההשכרה תתאפשר לתקופה של 12 שנים עם אפשרות להארכה ב-5 שנים נוספות, כאשר קיים פטור מתשלום דמי ההרשאה בשנתיים הראשונות. השימושים שיותרו במבנה הינם מבנים ומתקנים לפיתוח החזית הימית הייחודית במעגנה, דוגמת עסקים למטרות בילוי, נופש ותיירות, שרותי הסעדה, מסחר, בידור ופנאי, חינוך ימי ומשרדים של עסקים בעלי זיקה ישירה לפעילות במעגנה ובשטח הימי שלה.

מחברת נמלי ישראל נמסר: ״מבנה תנובה הוא לא רק מבנה היסטורי חשוב, אלא גם סמל להתחדשות המעגנה והאזור כולו. חברת נמלי ישראל מזמינה יזמים יצירתיים ובעלי חזון להצטרף לפרויקט, אנו גאים להוביל את הפרויקט המשלב בין הישן והחדש במעגנה, הפרויקט במעגנת שביט מהווה אבן דרך משמעותית בפיתוח מעגנת שביט, פארק הקישון והמתחם הלוגיסטי העתידי לטובת תושבי חיפה והצפון והמשק הנמלי״.